四到六层以上的新住宅必须配备电梯。上海将从明年起实施新的住宅设计标准。

晋中新闻网2020-02-11 01:01:24

为适应城市经济发展的需要,提高住房建设水平,满足人民生活质量、生活功能、生活环境和消防安全的需要,上海市住房和城乡建设管理委员会组织修订的上海市工程建设规范住房设计规范将于2020年1月1日正式实施。

自1985年上海颁布第一个住宅设计标准七五期间职工住房标准以来,共发布了8个版本的住房设计标准。新版本的住宅设计标准将于明年实施,之后将基本达到最高国际标准和最佳水平。围绕引领上海成为全球优秀城市的目标,全面落实住房产业化、全装修住宅、海绵城市建设等相关发展要求。

修订后的房屋设计标准有四个主要特点:

他说:第一,改善住宅楼宇的安全性能。对凸窗保护、空调板、设备平台等设计要求进行了细化,明确了空调室外座椅板的安全规定,包括座椅结构的安全、安装与维护、凸窗保护设施与窗户的一体化设计,并对室外水管的防冻作了严格规定。

二是全面提高住房质量。明确指出住宅设计应采用可变套筒的设计理念,明确规定电梯应安装在多层以上的房屋中,每个单位至少应有一部电梯能容纳担架;家居地板的隔音指数应提高到65分贝以下;厨房、卫生间的排水管应位于该套内,不得横过地面进入较低的楼层。排水管道应选用降噪和静音管,以降低源源噪声。在智能设计方面,充分体现了智能快速箱、智能家居系统等智能技术对住宅设计的影响。

第三是反映建筑设计的精细化。从功能空间、功率负荷、室内电源插座、远程抄表等方面对相关设计要求进行了细化。具体来说,对房屋的负荷值进行了细化;计算了每户住宅的最小功耗负荷;设置了室内电源插座数目;并预留了水、气、电远程抄表系统的供电和通信网络管道。

四是确保室内和室外环境的舒适性,明确规定生活垃圾分类收集容器应科学合理地设置在生活区内;每个阳台应设置排水立管,并与雨水管道隔开;明确集中式新鲜空气系统的入口与出口之间的水平距离。

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